こんにちは、エーシンです。
前回の記事（冬こそ土地探しを！）に引き続き、冬の土地探しについて、もう少し具体的なポイントをお伝えします。

分譲地というと1区画50坪、60坪くらいの広さが標準的ですが、その土地に家族4人、5人で住むための家を建てると、思っているよりも敷地の余白は少なくなります。

建物から敷地境界までの最低限必要な距離は、法律によって決まっています。

（境界線付近の建築の制限）

第234条
1．建物を築造するには、境界線から50センチメートル以上の距離を保たなければならない。

（民法より引用）

この条文に基づき、敷地境界線から外壁まで最低50cmの距離をとる必要がありますが、実際のところどうでしょうか？この50cmというのが、落雪に配慮した数字だと思われますか？
福井にお住まいの方ならおわかりいただけると思いますが、落ちた雪は50cm程度の距離など余裕で飛び越えますし、軒を出そうものなら雪はすべて隣地へ落ちてしまいます。

毎年雪が降り、雪が積もるたびに落雪による近隣トラブルが後を絶たないのは、雪国の事情を知らずに家を建てている住宅会社が、それだけ多いということなのでしょう。

その点、エーシンの分譲地では、エーシンホームとの連携により効果的な屋根雪対策を実現しています。雪の落ち方、落雪の範囲をきちんと把握したうえで、建物の形状と配置を決める。そのようにして、雪の影響を最低限に抑えます。
これで、ご近所さんとの関係も良好！　雪国、福井で分譲地を販売するうえで欠かせない、私たちの取り組みの一例です。

年末年始は家族でゆっくりと話し合う時間が多いせいか、年明けから土地探しを始める方が増えてきて、3月にピークを迎えます。
そこで、エーシンホームでは毎年12月に土地を探している方のための相談会を開催しています。

早めの準備が、よりよい土地選びにつながるかもしれません。
来年春からの家づくりをお考えの方は、まずエーシンへご相談を！