こんにちは、エーシンです。

一般的に人気の土地というと、地価の高すぎない郊外の住宅地でありながら、交通網が発達しており、近くに商業施設があるような利便性のよい場所。住宅用地の需要は、こういったエリアに集中する傾向があります。
福井市内でいえば、社南地区や森田地区が挙げられます。これらの地区は地理的には真逆の位置にありますが、自然豊かで落ち着いた雰囲気の住宅地であり、国道へのアクセスも良好。かつ、『Bell』（ベル）や『Lpa』（エルパ）といった大型商業施設が近いという共通点があります。

しかし、人気がある土地はそれだけに出回りが少なく、出てきてもすぐに売れてしまうケースが多いです。エリアがよくても、土地の広さや価格といった条件が合わない場合もあるでしょう。

「子どもが小学校へ入る前に」と思っていたのに、人気の土地を待ち続けた結果、家を建てられないまま小学校の入学を迎えてしまうという事態に陥ってしまうことも。

そのようなことにならないよう、エーシンではヒアリングした内容（顕在ニーズ）をもとに、本当に求めているもの（潜在ニーズ）を読み取り、そのうえでお客さまのニーズを満たすせる土地を紹介するよう心がけています。したがって、お客さまが候補として挙げたエリアとは、まったく別のエリアをご紹介することもあります。
実際にあった事例として、お客さまへのヒアリングにより、このエリアを限定で探しているわけではなく、落ち着いた雰囲気の住宅地を求めているんだなと理解し、当初希望されていたエリアとは異なる場所をご提案したところ、そのうちのひとつを大変気に入っていただけたことがありました。

このように、お客さまとの対話を通じて潜在的なニーズを掘り起こしていくことが、理想の土地を見つけるための近道となります。
人気エリアとされる場所では交通の便がよい反面、道路が混みやすかったり、人通りが多くプライバシーが守りにくかったりと、デメリットもあります。一見、万人受けする“人気の土地”よりも、お客さまの生活スタイルや価値観に合った“おすすめの土地”の方が、長い目で見て満足度が高いケースも少なくありません。

こういったアドバイスができるのも、福井県の土地事情に精通したエーシンだからこそ。
エーシンでは、お客さま1人ひとりの理想の土地探しに、これからも真摯に向き合ってまいります。
土地探しでお悩みの方は、エーシンへ。丁寧なヒアリングで、あなたに合った土地をご紹介いたします。