こんにちは！！
 
エーシンホームの川中です。
 
雪かきもひと段落ついてきたと思ったらまた降り始めたりと
皆さん忙しい日々を送られているのではないでしょうか？
 
さて、本日のお話ですが、今回も土地のお話をさせていただきます。
 
このブログを読まれている方の中には、土地探しで悩まれている方も
いらっしゃるのではと思います。
 
そんな中でよくあるのが
「土地を買うなら日当たりがいい南向きがいい！！」
とおっしゃる方も多くいらっしゃいます。
 
確かに土地を購入するにあたり、南向きの土地というのはとても
魅力的だと思います。
 
しかし、それだけで土地を決めてしまってもいいのでしょうか？？？
 
そこで、本日は方角ごとのメリットとデメリットを解説させていただきます。
 
土地というものは、実は方角が違うだけでも特徴が大きく分かれます。
 
今回は南向きと北向きで考えてみましょう。
 
下記に記載したのは、エーシンで扱っている北向きと南向きの分譲地です。
 

これら二つの土地に家を建てるとどのようになるでしょうか？
 
まず、家づくりをする上で考えることとしては、
家と駐車場、そしてお庭の配置を決めることになります。
 
これら3つのバランスをどうするかが、お家の日当たりや開放感を
大きく決めることになるのですが、この配置が土地の方角によって
変わっていきます。
 
例えば南向きの土地は、
正面に駐車場、次にリビングに光を入れるためにお庭が来て、
一番北に建物が配置されます。
 

そのため、メリットとしては
・リビングからの開放感がとてもあること
・玄関への日当たりがとてもいいこと
があげられます。
 
こう見るとやっぱり南向きが一番いいのでは、と思いますが、
デメリットとしては、
・通行人の視線にさらされやすい
・土地のお金がほかの方角の土地よりも高くなる
といったことがあげられます。
 
では次は北向きの土地の場合ですが、
 
正面に駐車場が来て、次に建物が配置され、そして一番南に
光を取り入れるためにお庭が配置されます。
 

南向きとは全然配置が違いますね。
 
しかし南向きとの違いとして、メリットは
・通行人の視線にさらされにくく、プライバシーが守りやすい
・南向きと比べても値段が安くなりやすい。
ことがあげられます。
 
ただし、デメリットは、
・南側にも建物が建つことが多いので、開放感は劣る
・玄関への日当たりはほかの土地よりも劣る
ことがあげられます。
 
こう見るとどちらの土地もメリットとデメリットがありますね。
 
では結局どちらがいいのか、という話ですが、最後は買う人の
好みだと思います。
 
開放感のあるお庭、暮らしを実現したいなら南向きだと思いますし、
人の視線を気にすることなく、プライバシーを守れた生活を実現したいなら
北向きの土地がおすすめです。
 
ただ、土地を購入するにあたり、この違いを理解したうえで
購入できるかどうかが土地を購入するうえでの納得につながると思います。
 
皆さんも土地を購入する際は、間取りがどうなるか、メリットとデメリットは
何があるか等、気にしてみてはいかがでしょうか。