こんにちは！
エーシンホームの川中です。
 
雪もなくなり、キャンプや登山が楽しい季節になってきました。
 
私も現在のアウトドアブームの波に乗っかり、外でできる遊びを満喫しております。

さて、本日のテーマは、家づくりにおいて悩まれている方も多いであろう土地探しについてです。
 
皆さんは土地探しをするうえでどんなことを気にしますか？？
 
土地を決める際に出てくる悩みでいきますと、
駐車場は何台停めれるか、
納得のいく間取りが作れるか、
予算、エリア、趣味、周辺環境、日当たり、お庭、etc、、、
考えることはたくさんあり、決めきれずに1年、2年と時間だけが過ぎていく方も多くいらっしゃいます。
 
このように悩むことがたくさんある土地ですが、その中でももっとも大事なことを知っていますか？？？
 

それは、そもそも家を建てられる土地であるかどうかという点です！！
 

皆さんも悩んで悩んで見つけた土地で「そもそも家が建てられませんよ」と言われたら悲しいですよね。。。
 
実は家を建てるためには、守るべきポイントがあります。
 

例えば、家を建てる際に何メートル道路に面していないといけないか皆さんは知っていますか？？
 
家づくりを行う際には、
4メートル以上の幅の道路に2メートル以上接していないと家を建てられない
という条件が建築基準法により定められています。
 
しかし、こういった条件を知らないまま、両親や親せきからそのような土地の紹介を受けて、土地代が浮いたと思って住宅会社を選んでいるお客様も多くいらっしゃり、
業者も建物の予算も決まってから、そもそも家づくりができないと知ってすべてが白紙に戻るといったケースもあります。

さらにこれはあくまでも一例であり、
その他にも権利関係、地域、高圧線、地目、崖や山との距離など
家づくりができなくなる要因は多くあります。
 
土地というものは同じものは一つとしてなく、納得のいく土地を見つけるのはとても大変で、
だからこそ納得できそうな土地を見つけると嬉しくてすぐにでも決めたくなってしまいます。
 
ただ、そういった時こそ、本当に家が建てられるか、問題がないかを確認する必要があるのです。
 

私たちも、お家づくりのお手伝いをする際は、そういった土地の悩みの解決なども一緒に行っております。
 
これを読んでいる方の中でも、土地を探している、土地は有るけど家を建てられるか分からないといった方は、
土地の相談会なども行っていますので是非相談にいらしてください！！

【土地探しの相談会】はこちら！！